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          保定市自然资源和规划局(林业局)
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          保定市不动产登记中心非税收入收费项目公示表

          发布日期:2021-06-16 09:37 信息来源:不动产登记中心 访问量:? 字体 :[ 大 ][ 中 ][ 小 ]

          保定市不动产登记中心非税收入收费项目公示表

          收费项目1:不动产登记费

           

          收费项目2:补缴的土地价款

          类别

          实施依据

          类别

          实施依据

          行政事业性收费

          发改价格规﹝2016﹞2559号、财税﹝2019﹞45号、财税﹝2019﹞53号、河北省人民政府令﹝2011﹞第6号、财税﹝2014﹞77号、财政部公告2019年第76号

          政府性基金

          保政办发﹝2017﹞29号、保政办发﹝2020﹞1号

          收费标准及适用情形

          收费标准及适用情形

           

           

          1、不动产登记收费标准:住宅类每件80元(廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房及棚改安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,收费标准为0元);非住宅类每件550元。

          2、证书工本费标准:核发一本不动产权属证书的不收取工本费;向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。核发不动产登记证明,不收取工本费。

          3、减半收取不动产登记费的情形:①申请不动产异议登记的;②对营利性养老和医疗机构建设减半收??;③国家法律、法规规定予以减半收取的。

          4、对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取。

          5、免收不动产登记费的情形:①申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;②小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;③申请办理变更登记、更正登记的;④申请办理森林、林木所有权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;⑤申请办理国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;⑥异地扶贫搬迁项目申请不动产登记的;⑦非营利性养老和医疗机构建设申请不动产登记的;用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地申请不动产登记的;⑨国家法律、法规规定予以免收的。(查封、注销、预告登记不收登记费)

          6、只收取权属证书工本费的情形:每本证书10元。①夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;②因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

           

           

          1、已购公有住房(房改房):

           按房屋计税价格的1%补缴土地价款。

           20071231日后审批用于危旧房改造安置的单位集资建房纳入已购公有住房退出管理。

          2、已购经济适用住房(含集资建房):

           20071231日前(含当日)审批的项目,土地权利性质为划拨的按房屋计税价格的1%补缴土地价款,土地权利性质为出让的不再补缴土地价款;

           20071231日后审批的项目,按房屋计税价格与原购买价格差价的30%补缴土地价款,补缴土地价款的建筑面积应当扣减该套房屋按有关规定已补缴差价款的建筑面积;

          3、占用非住宅用地中部分土地或占用划拨住宅用地建设的住宅及配套商业等房屋:

             属于已购公房(房改房)和经济适用住房(含集资建房)进行转移登记时,按(1)(2)规定执行,其他住宅按房屋计税价格的1%补缴土地价款,配套商业等房屋按照房屋计税价格的3%补缴土地价款。

           

           

          备注:1、不动产登记费由不动产登记机构根据不同情形收取,不“搭车”收取任何其他费用,登记费全额上缴财政。

          2、补缴的土地价款为2016年11月1日由保定市财政局委托保定市不动产登记中心征收的政府性基金收入,列入国有土地使用权出让收入,全额上缴财政。

          通信地址:保定市乐凯北大街3088号(市民服务中心)

           监督电话:0312-6788832                                                       

          附件(1):国家发展改革委 财政部 关于不动产登记收费标准等有关问题通知(发改价格[2016]2559号).doc
          附件(2):财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知(财税[2019]45号).doc
          附件(3):财政部 国家税务总局关于免征易地扶贫搬迁有关政府性基金和行政事业性收费政策的通知(财税[2019]53号).doc
          附件(4):河北省人民政府令[2011]第6号.doc
          附件(5):财政部 国家发展改革委关于减免养老和医疗机构行政事业性收费有关问题的通知(财税[2014]77号 ).doc
          附件(6):财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告(财政部公告2019年第76号).doc
          附件(7):保定市人民政府办公厅关于印发《保定市主城区已购公有住房和经济适用住房退出管理实施细则》的通知(保政办发〔2017〕29号).pdf
          附件(8):保定市人民政府办公室关于印发《保定市非住宅用地和划拨住宅用地上建设住宅及配套商业等房屋登记办法》的通知(保政办发[2020]1号).doc



           

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          保定市不动产登记中心非税收入收费项目公示表

          保定市自然资源和规划局 2021-06-16

          保定市不动产登记中心非税收入收费项目公示表

          收费项目1:不动产登记费

           

          收费项目2:补缴的土地价款

          类别

          实施依据

          类别

          实施依据

          行政事业性收费

          发改价格规﹝2016﹞2559号、财税﹝2019﹞45号、财税﹝2019﹞53号、河北省人民政府令﹝2011﹞第6号、财税﹝2014﹞77号、财政部公告2019年第76号

          政府性基金

          保政办发﹝2017﹞29号、保政办发﹝2020﹞1号

          收费标准及适用情形

          收费标准及适用情形

           

           

          1、不动产登记收费标准:住宅类每件80元(廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房及棚改安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,收费标准为0元);非住宅类每件550元。

          2、证书工本费标准:核发一本不动产权属证书的不收取工本费;向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。核发不动产登记证明,不收取工本费。

          3、减半收取不动产登记费的情形:①申请不动产异议登记的;②对营利性养老和医疗机构建设减半收??;③国家法律、法规规定予以减半收取的。

          4、对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减按住宅类不动产登记每件80元收取。

          5、免收不动产登记费的情形:①申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;②小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;③申请办理变更登记、更正登记的;④申请办理森林、林木所有权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;⑤申请办理国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;⑥异地扶贫搬迁项目申请不动产登记的;⑦非营利性养老和医疗机构建设申请不动产登记的;用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地申请不动产登记的;⑨国家法律、法规规定予以免收的。(查封、注销、预告登记不收登记费)

          6、只收取权属证书工本费的情形:每本证书10元。①夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;②因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

           

           

          1、已购公有住房(房改房):

           按房屋计税价格的1%补缴土地价款。

           20071231日后审批用于危旧房改造安置的单位集资建房纳入已购公有住房退出管理。

          2、已购经济适用住房(含集资建房):

           20071231日前(含当日)审批的项目,土地权利性质为划拨的按房屋计税价格的1%补缴土地价款,土地权利性质为出让的不再补缴土地价款;

           20071231日后审批的项目,按房屋计税价格与原购买价格差价的30%补缴土地价款,补缴土地价款的建筑面积应当扣减该套房屋按有关规定已补缴差价款的建筑面积;

          3、占用非住宅用地中部分土地或占用划拨住宅用地建设的住宅及配套商业等房屋:

             属于已购公房(房改房)和经济适用住房(含集资建房)进行转移登记时,按(1)(2)规定执行,其他住宅按房屋计税价格的1%补缴土地价款,配套商业等房屋按照房屋计税价格的3%补缴土地价款。

           

           

          备注:1、不动产登记费由不动产登记机构根据不同情形收取,不“搭车”收取任何其他费用,登记费全额上缴财政。

          2、补缴的土地价款为2016年11月1日由保定市财政局委托保定市不动产登记中心征收的政府性基金收入,列入国有土地使用权出让收入,全额上缴财政。

          通信地址:保定市乐凯北大街3088号(市民服务中心)

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          附件(1):国家发展改革委 财政部 关于不动产登记收费标准等有关问题通知(发改价格[2016]2559号).doc
          附件(2):财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知(财税[2019]45号).doc
          附件(3):财政部 国家税务总局关于免征易地扶贫搬迁有关政府性基金和行政事业性收费政策的通知(财税[2019]53号).doc
          附件(4):河北省人民政府令[2011]第6号.doc
          附件(5):财政部 国家发展改革委关于减免养老和医疗机构行政事业性收费有关问题的通知(财税[2014]77号 ).doc
          附件(6):财政部 税务总局 发展改革委 民政部 商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告(财政部公告2019年第76号).doc
          附件(7):保定市人民政府办公厅关于印发《保定市主城区已购公有住房和经济适用住房退出管理实施细则》的通知(保政办发〔2017〕29号).pdf
          附件(8):保定市人民政府办公室关于印发《保定市非住宅用地和划拨住宅用地上建设住宅及配套商业等房屋登记办法》的通知(保政办发[2020]1号).doc



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